SPRZEDAM BEZ POŚREDNIKÓW MIESZKANIE W SWARZĘDZU

*** CENA DO NEGOCJACJI ***

KSIĘGA WIECZYSTA: tak
CERTYFIKAT ENERGETYCZNY: tak
ZAŚWIADCZENIA: tak

LOKALIZACJA: mieszkanie zlokalizowane jest na parterze 4-piętrowego bloku na osiedlu Czwartaków. W bliskości miejsca zamieszkania znajdują się małe sklepiki, rzeźnik, warzywniak, piekarnia, kwiaciarnia, dwa hipermarkety, dwie szkoły podstawowe, żłobek i przedszkole, kościół, punkty gastronomiczne, przychodnia oraz bezpłatny parking. W 10 minut można dojść do Jeziora Swarzędzkiego. Okolica jest cicha i spokojna.

MIESZKANIE: kuchnia 6m2, mały pokój 9m2, duży pokój 16,5m2 + loggia, przedpokój, osobno łazienka i toaleta, piwnica. Mieszkanie zimą ciepłe bez włączonego ogrzewania, latem chłodno. Latem rano słońce w kuchni i małym pokoju do 10-11, popołudniu 13-17 od balkonu.

STAN WYKOŃCZENIA: wszystkie okna plastikowe; mały i duży pokój w panelach; łazienka, toaleta, kuchnia, balkon w płytkach; ściany do odświeżenia; wymienione drzwi wewnętrzne; drzwi zewnętrzne podwójne, antywłamaniowe; w korytarzu nowa szafa wysoka, trzy-drzwiowa.

OPŁATY: czynsz administracyjny stały, ciepła, zimna woda i ogrzewanie centralne wg zużycia, śmieci, fundusz remontowy ok. 600 zł; dodatkowo prąd, tv, Internet.

TURYSTYKA: na południowym brzegu jeziora od strony Swarzędza otoczonego drzewami biegnie ścieżka spacerowo-rowerowa oraz znajduje się przystań i wypożyczalnia kajaków; od strony północnej biegnie szlak rowerowy nad Jezioro Maltańskie w Poznaniu.

PARKING: bezpłatny - dostępny przy bloku, strzeżony - 100 m dalej

KOMUNIKACJA: dobrze skomunikowane, bezpośrednie połączenie w dzień linią 401 z Rondem Śródka co 20 minut, dojazd do Poznania w 25 minut. Linie autobusowe objęte porozumieniami międzygminnymi z Kostrzynem, Kleszczewem oraz Pobiedziskami. Funkcjonuje linia nocna. Dworzec PKP.